Arc lémanique · Canton de Vaud
Courtier immobilier
à Lausanne
Estimation, vente et conseil immobilier à Lausanne et dans la région Arc lémanique. Thomas Praet, courtier certifié USPI, vous accompagne du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Marché immobilier
Lausanne en 2026
Lausanne est le marché le plus actif du canton. La demande est portée par l'EPFL, l'UNIL, les organisations internationales et les actifs de la région genevoise. Le taux de vacance y est structurellement bas, sous les 1.5%. Les appartements PPE en zone centrale ou avec vue lac trouvent preneur rapidement. Les villas sur les hauteurs, du Mont-sur-Lausanne à Vers-chez-les-Blancs, constituent un segment à part, avec une clientèle aisée et des délais de vente plus longs.
Fourchettes de prix observées
Les appartements PPE se négocient entre CHF 9'500.- et CHF 12'000.- par m² selon le quartier. Les villas oscillent entre CHF 1'500'000.- et CHF 4'000'000.- selon l'emplacement et la vue.
Atout principal
Pourquoi Lausanne ?
Liquidité maximale, demande locative soutenue, résistance aux corrections de prix
Mon expérience à Lausanne
Sur le terrain
J'ai vendu plusieurs appartements PPE en centre-ville et des villas sur les hauteurs, en mandat exclusif. La négociation y est précise : un bien correctement estimé se vend rapidement, parfois au-dessus du prix affiché.
Estimation gratuite
Quelle est la valeur
de votre bien à Lausanne ?
Rapport PDF en 48h. Fondé sur les données réelles du marché vaudois et les transactions récentes à Lausanne. Sans engagement.
Ressources
Guides & conseils
Thomas Praet, courtier immobilier à Lausanne · Certifié USPI · Golay Immobilier SA, Grand-Chêne 2, 1003 Lausanne · 079 969 01 91 · tpraet@golay-immobilier.ch