La Côte · Canton de Vaud
Estimation, vente et conseil immobilier à Nyon et dans la région La Côte. Thomas Praet, courtier certifié USPI, vous accompagne du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Marché immobilier
Nyon est portée par la proximité genevoise et par la présence d'organisations internationales dont l'UEFA. La commune concentre une demande étrangère importante, notamment en provenance d'Europe et des États-Unis. Les prix sont 15 à 20% inférieurs à Genève pour une accessibilité CFF similaire, ce qui soutient une demande structurelle forte.
Fourchettes de prix observées
Les villas se négocient entre CHF 1'500'000.- et CHF 4'000'000.-. Les appartements PPE de standing entre CHF 9'000.- et CHF 11'500.- par m².
Atout principal
Demande internationale, écoles internationales, marché premium mais plus accessible que Genève
Mon expérience à Nyon
La Côte nyonnaise exige une maîtrise de la Lex Koller pour les acquéreurs étrangers. Je connais les règles et les démarches pour éviter les blocages.
Estimation gratuite
Rapport PDF en 48h. Fondé sur les données réelles du marché vaudois et les transactions récentes à Nyon. Sans engagement.
Ressources
Thomas Praet, courtier immobilier à Lausanne · Certifié USPI · Golay Immobilier SA, Grand-Chêne 2, 1003 Lausanne · 079 969 01 91 · tpraet@golay-immobilier.ch